Kreditantrag Neubau MZH Lauchetal

Für das gemeinschaftliche Projekt MZH Lauchetal der Primarschule und der politischen Gemeinde Affeltrangen wurden die detaillierten Erstellungskosten ermittelt. Für den vom Amt für Volksschule geforderten Auftrag zur Gewährleistung eines zeitgemässen Turn-und Sportunterrichtes und für eine zur Ausübung eines sinnvollen Vereinsbetriebes notwendigen Infrastruktur ist mit dem vorliegenden Projekt ein Bruttokredit von Fr. 8’850’000 erforderlich. Zur Finanzierung dieses Kredits wird von der Politischen Gemeinde Affeltrangen ein Investitionsbeitrag von 3,85 Mio. Franken erwartet. Zudem kann die Vorfinanzierung für den Turnhallenneubau von voraussichtlich Fr. 563’000 aufgelöst werden.

Antrag der Primarschulbehörde

Als Bauherrin beantragt die Primarschule Lauchetal einen Bruttokredit in Höhe von Fr. 8’850’000.

Die voraussichtlichen Nettobaukosten von Fr. 4’437’000 werden linear mit der vorgeschriebenen Quote von 3,03 % abgeschrieben. Dies ergibt während der kommenden 33 Jahre einen Aufwand von Fr. 134’500 pro Jahr.

Neubau MZH Lauchetal

Die MZH der Primarschule Lauchetal ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Deshalb arbeitet die Primarschule Lauchetal intensiv an der Planung einer neuen MZH. Für eine fach- und bedürfnisgerechte Planung wurde hierfür eine Baukommission bestehend aus Schulbehörde, den Vereinen und der politischen Gemeinde gegründet. Das erarbeitete Vorprojekt, mit Antrag für eine finanzielle Beteiligung, wurde dem Gemeinderat durch die Baukommission am 19. April 2023 vorgestellt. Der Gemeinderat hat den Antrag eingehend geprüft und mit der Schulbehörde, eine für alle Parteien einvernehmliche Lösung gefunden. Untenstehend haben wir für Sie die wichtigsten Informationen zusammengefasst.

Auslastung und Belegung der MZH

Die MZH Lauchetal wird zu jeweils 50% für den Schulbetrieb und 50% von den ortsansässigen Vereinen genutzt.

  • Gesamtbelegung 53 Lektionen pro Woche
  • Gesamtbelegung 2337 Lektionen pro Jahr inkl. Nutzung der MZH in den Schulferien durch die Vereine
  • Die MZH wird auch für grössere Anlässe und Gemeindeversammlungen der politischen Gemeinde Affeltrangen genutzt. Diese Nutzung wurde nicht in der Statistik erfasst.

Nutzung der Halle zu Turn- und Sportzwecken nach aktuellem Belegungsplan

Zum Projekt
  • Die bestehende MZH wird abgerissen und die MZH Lauchetal wird neu erstellt.

Das Projekt wurde als Architekturwettbewerb ausgeschrieben.

Am 26. Oktober 2022 hat eine fachkundige Jury die eingereichten Projekte des Architekturwettbewerbs bewertet und das Siegerprojekt ausgewählt. Gewonnen hat das Projekt «Grange» von Bienert + Kintat Architekten in 8048 Zürich.

Insgesamt wurden 11 Beiträge abgegeben. Die Jury war erfreut über das durchgehend hohe Niveau aller Arbeiten, das die Auswahl nicht leicht machte.

Auszug aus dem Wettbewerbsprojekt «Grange»

Bienert + Kintat Architekten in 8048 Zürich

Erdgeschoss:

  • Turnhalle mit Normgrösse für Wettkämpfe, Bühne inkl. Bühnentechnik. Auf Hallenniveau befinden sich alle Räume, die in direkter Beziehung zur Halle stehen oder aufgrund der polyvalenten Nutzung mit der Halle zusammen funktionieren sollen wie Foyer und Officeküche, sowie der Turngeräteraum und der Raum für den Gebäudeunterhalt durch den Hauswart. Auf Niveau Bühne liegen das IV-WC und das Büro des Hallenwarts.

Untergeschoss:

  • Garderoben, WC-Anlagen und die Haustechnikräume kompakt und funktional angeordnet. Ebenfalls im UG befindet sich die Zivilschutzanlage mit der Möglichkeit einer temporären zivilen Nutzung (Lagerraum, Vereinsnutzung etc.).
Finanzierung MZH Lauchetal
  • Bruttokredit MZH Lauchetal 8.85 Mio. CHF
  • Finanzierung Primarschule Lauchetal 5.0 Mio. CHF
  • Investitionsbeitrag der politischen Gemeinde 3.85 Mio. CHF
  • Allfällige Mehrkosten für Bau und Planung inkl. Teuerung Primarschule Lauchetal
  • Unterhalt und Nebenkosten Primarschule Lauchetal

Wir sind der Ansicht, dass die Unterstützung der Vereine und der Schulen zu den Kernaufgaben einer Gemeinde gehören und es sich hierfür lohnt, einen entsprechenden finanziellen Beitrag zu leisten.

Abbildung 2, Projektwettbewerb

Abbildung 3, 23.03.2023_V1_Vorprojekt_EG